星彦研究报告：购房需求释放对后市持看平态度（2009年）

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2010-01-15 02:31:34阅读量：9311

[摘要]东莞房地产市场研究09年年报 A土地一、2009年土地供应总体情况 1、2009年东莞土地供求列表数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测 2009年东莞土地市场上的交易类型以挂牌出让为主，共发布拍卖和挂牌土地168宗

2、2008、2009年新增按类型比较

数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测

虽然2009年商品房的总体新增要低于2008年，但是2009年的别墅和写字楼供应却高于2008年。由于经济危机，社会闲资大量进入房地产市场，尤其是别墅这种投资与自主皆可的项目，别墅出现了明显的放量供应，增幅达到95.34%。

3、2009年新增按面积区间分布

数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测

2009年市场供应还是以居家型为主，占据了市场58%的份额，供应区间主要集中在61-80㎡、101-120㎡、121-140㎡、141-160㎡。160㎡以上户型也占据了市场33% 份额，60㎡以小户型只占5%的比例。

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责任编辑：罗秀

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