4、2009年东莞房地产拿地企业排名(按拿地面积)
数据来源:东莞星彦地产市场研究部监测
在43家拿地单位中,拿地前16名的企业拿地面积共167.01万㎡,总成交价63.62亿元,占商住和商服总供应面积的80%,总成交价的41%。
拿地前三名企业的拿地面积共83.78万㎡,比4-16名的企业之和还多了0.55万㎡。可见除少数企业外,大多数企业拿地还是比较谨慎的。
莞外房地产企业的涌入是2009年东莞房地产土地市场的一大特点。在排名前16位的拿地企业中,有6家莞外房地产企业,其中有5家是深系。莞外房地产企业共拿地80.14万㎡,占到前16名之和的48%,拿地的总成交价达到41.326亿元,占前16名之和的65%。在未来两三年里,他们将在东莞房地产市场上扮演重要角色。龙光拿下高价地、碧桂园强势入莞、深系地产涌入,说明未来几年东莞房地产将步入快车道。
大朗松山湖片区已经成为土地市场的热点。土地供应量全市第一,碧桂园、中熙地产、富盈地产等大型地产开发商的的进入,都很好的说明了这一点。这个片区未来的楼市依然值得关注。
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