中原简报：2月东莞住宅新增供应量网签住量均环比大跌

二、2017年2月东莞楼市成交情况

2. 2月全市住宅网签量环比大跌，各物业跌幅均在三成以上。

据东莞中原研究部数据监测显示，2月东莞住宅网签2179套，面积约20.6万㎡，金额31.8亿元，环比跌幅均在3成以上。各物业方面，普通住宅（洋房+公寓）成交2106套，成交面积18.5万㎡，别墅成交73套，成交面积2.0万㎡，均有三成以上的跌幅。

受春节假期的影响，2月网签量环比大跌。但如果从各周的成交来看，自春节假期结束后，成交量正稳步回升，一方面由于春假结束，楼市人气正慢慢回归，另一方面则由于开发商已逐步开启推货计划，随着3月新品陆续推出，楼市热度将进一步得到提升，届时成交量也将有所反弹。

历年2月东莞住宅成交：

3. 2月住宅成交继续萎缩，处同期低位。

Ø 2月东莞住宅成交继续大幅萎缩，成交面积达20.6万㎡，环比下滑39.01%，同比下滑51.04%，处于同期较低水平。主要由于新政影响持续，客户购房回归价值，观望情绪较浓，加之春节假期后楼市热度恢复较为缓慢，开发商推货热情不高，导致总体成交量回升乏力。

Ø 2012-2017年2月东莞住宅月度成交走势：