东莞四月二手房成交量萎缩部分房源成交价有松动迹象

来源：中原战略研究中心东莞房掌柜 2018-05-14 09:22:54

[摘要]监控数据显示，全市二手房整体挂牌价环比小幅上升，成交大户镇街挂牌价多环比上升；中原挂牌系统显示，“三价合一”后，凤岗、塘厦、东城、南城有约10%的房源下调了报价，降幅在1%—16%不等。

按片区看，成交量同比缩减最多的同样是临深片区，达55%；环比缩减最多的是水乡片区，达42%。

挂牌价

全市挂牌价（监控自网络）：环比三月小幅上涨，成交大户镇街的挂牌价除凤岗外，均有所上涨

四月的全市挂牌价环比3月出现2%的上涨，但依然低于1月的水平，全市有10个镇街的挂牌价出现下跌，其余出现上涨或维持不变。在挂牌价下跌的镇街中，中堂（降12%）、谢岗（降29%）的降幅较大，主要是因为这两个镇的二手房挂牌量较少，导致挂牌价跌幅较大；其余降幅均不超8%。涨幅前5的是横沥、茶山、石排、虎门、大朗。

二手房成交量较大的樟木头、凤岗、塘厦、东城、南城、常平6个镇街，只有凤岗的挂牌价小幅下降，其余均微涨。

2017年至今全市二手房挂牌价走势如下：

各镇街4月挂牌价及对比情况如下（按4月的挂牌价降序排列）：

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责任编辑：陈艳云

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