回顾南京白银十年 楼市沉浮中哪些房企笑到了最后？

编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

岁月如刀，浮生若梦，十年，南京有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：南京楼市十年》系列文章，呈现南京楼市白银时代的全景图，敬请关注。

有人的地方就有江湖。有江湖的地方就会有英雄。

江湖，是一个充满着血雨腥风的地方。多少英雄在乱世中声名鹊起，又在滚滚红尘中销声匿迹。在群雄逐鹿的地产市场，南京从不是个世外之地，天下武功盖世之辈欲功成名就、发挥一生绝学，南京便成了新的纷繁之处。

时间如白驹般一闪而过，转眼，十年已过，白银时代群雄辈出，人人追寻的“金陵第一”几度易主，虽不能论何人能笑到最后，终究成就了几大英雄难以撼动的江湖地位。

注：以下数据来自南京克而瑞。统计范围：商品住宅（住宅、别墅、公寓）、南京市（含高淳溧水）。

十年之中

谁主沉浮

十年，说起来就两个字，却是南京房企们浴血拼搏的日日夜夜。站在2018年的时间高度，回顾过往十年，才知楼市变幻，沧海桑田。

根据南京克而瑞数据，在过去的十年中，保利、万科、苏宁环球、世茂、中海五家房企的销售总额占据南京“英雄榜”前五。十年来，保利在南京的销售总额达到595.11亿元，卖出28226套房源，问鼎榜首。

紧随其后的是万科，成交金额473.51亿元，卖出23925套房；苏宁环球成交金额371.37亿元，成交45090套房。前十的榜单中，南京本土的房企有苏宁、弘阳、朗诗三家，剩下七家均为外来房企瓜分了天下。

从每年的前十名房企销售额总和也能看出南京十年江湖风生水起。2008年，南京销售金额前十的房企们业绩总和也就83亿，但到了2016年，朗诗一家的销售金额就超过了这个数字。纵观十年，除了2011年有小幅的下降，其余年份，南京楼市的销售金额都在上走。其中2014年、2015年、2016年三年的销售金额爬升最快，房企前十的销售总额达到441亿、620亿、809亿。