大涨268%！4纯新盘齐开，“银十”收尾东莞供应爆发！

 转眼已经进入10月底，意味着“银十”也步入尾声。

而上周东莞楼市多点开花，除了热度最大的“一周四地王”的诞生，上周开发商的营销动作也十分热闹，仅仅上周五一天就有东实旗云花园、保利首铸天际等4个项目进行了媒体宣发或开盘，可见不少房企已经加快推货节奏。

除此以外上周（1019-1025）共有8盘集中备案，累计新增备案洋房1570套，其中还有4个纯新项目备案。

供需两旺成了上周东莞楼市的主旋律，那么具体上周的东莞楼市表现，让掌柜君用数据和你说。

新房：3498套！供应创年内最高峰

据合富数据显示，上周（1019-1025）东莞一手住宅新增供应达3498套，环比大幅增加268%，创年内最高峰。

上周供应主要集中于松湖片区，如寮步和大岭山供应总和达2000套。网签数据亦表现出松湖片区成交量位列全市榜首，并创片区年内最高。

从成交来看，上周（1019-1025）一手住宅网签约1699套，环比大幅增加1.2倍，成交主要集中于寮步、大岭山，区域分化明显，2镇占全市近5成。

“金九银十”期间，不少开始房企已经加快推货节奏，各大楼盘动作频繁，“首开”或加推，在此基础上，四季度房企继续积极推盘。新品集中上市将推动成交量的上涨，预计未来几周成交量将保持高位运行。

同时市场热度高的楼盘以优质地段为主，多为高价品质楼盘，此外刚需盘和高性价比盘的热度也较高，普遍价格在3万+。