大涨268%！4纯新盘齐开，“银十”收尾东莞供应爆发！

土地：十月最后一拍，大岭山起拍总价122971万元

2020WR044号商住地将于10月27日10:00竞拍。 上周五已有单位抢先报价，截止发稿时2020WR044号商住地已有3家单位报价3轮，目前报价123971万元，折合楼面价为14194元/㎡。

地块位于东莞市大岭山镇大沙村，占地面积38816.32㎡，总计容建面约93159.168㎡。起始价122971万元，剔除配建起拍楼面价14080元/㎡，最高限价181766万元，最高楼面价20812元/㎡。

宗地权利人须配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为12个班的幼儿园，以及一所建筑面积为1500㎡（附设或独立占地）的小区肉菜市场。

地块采用最高限价+终次报价方式进行，终次报价区间为181766万元至182266万元。

>>项目交通及周边配套

宗地位于大岭山镇大沙村大岭山大道旁，西北面700米可达同沙水库，东侧直线距离3.5公里为松山湖；临近四周均为空地、旧厂房和居民房，居住环境较差，暂无高层建筑，视野比较开阔，生态环境优越。

宗地紧邻大岭山大道，可快速前往东城、松山湖等周边镇街，距离R1线大岭山站约1.5公里以上。教育配套方面，1公里内拥有大岭山第二小学以及华强学校。宗地西侧的融创松湖澜园和光大山湖城是距离最近的商住小区，目前二手房参考价2.5-3万/㎡之间。