楼市二次新政后 各大城市出现价格下降成交下跌

　　9月涨价近两成

　　数据显示，9月广州十区一手住宅交易面积为46.83万平方米，同比减少48.5%，环比增加13.2%，均价为11610元/平方米，同比上升18.8%，环比小幅下降2.8%。

　　网易房产数据中心对阳光家缘的监控数据则显示，10月17日广州全市网签308套，成交面积为34117平方米，成交量进一步萎缩，成交均价则为8624元/平方米，重回“8”字头水平。个盘方面，成交量排名第一的是亚运城，网签42套，此前，亚运城连续多日网签过百套，成交显然开始放缓。

　　周边四区成交占五成

　　从区域成交情况来看，城市周边新区（指番禺、花都、南沙、萝岗四区，下同）9月份成交量回升较为明显。前期一手住宅供应量较大的花都区，交易量继续位居十区之首；白云区成交量连续两月位居第二。

　　价格方面，中心六区一手住宅交易均价总体下降，新四区交易均价总体上则延续上月小幅上升态势。

　　数据显示，供应充足且价格相对较低的周边四区一手住宅交易量已超过市场总体成交的一半。

　　另外，抽取网上备案数据统计， 10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的52.7%。