楼市二次新政后 各大城市出现价格下降成交下跌

　　限购说明

　　境外人士买房要实名

　　昨日，市国土房管局对限定居民家庭购房套数的规定作出了说明。

　　按照规定，从10月15日开始，境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

　　房管局表示，符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制。

　　根据房管局的最新规定，广州市户籍居民家庭（包括购房人及其配偶，下同），只能在本市新购买一套商品住房。办理房地产转移登记时应提供：购房人户口簿，购房人结婚证或未婚证等其他婚姻情况证明。

　　非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房，必须提供下述材料，未能提供下述材料的，限制购买商品住房。办理房地产转移登记时应提供：购房人户口簿、购房人结婚证或未婚证等其他婚姻情况证明、购房人在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。