四、2011年上半年东莞土地成交总量创新高，月度走势先扬后抑。
上半年土地成交总量创新高，商住、商业地块市场先扬后抑。
2011年上半年东莞市成交114宗土地，成交面积为396.22万㎡，同比增加32.31%，成交金额92.41亿元，同比增加55.80%;其中商住用地成交44宗，成交面积197.32万㎡，同比增加87.22%，成交金额74.80亿元，同比增加50.09%。随着临近城市的广深限购、限价，一线城市楼市调整加剧、市场竞争惨烈，由此造成的挤出效应，东莞土地市场交易活跃，不但地产大鳄万科地产、碧桂园集团继续深耕东莞楼市，双双在塘厦斩获颇丰、扩大版图，就连恒大地产、敏捷地产、珠江投资、长虹置业、时珍医药也首次以直线或曲线形式登陆东莞楼市掘金、跃跃欲试，商住用地成交出现井喷。
6月开始东莞土地市场平淡，几乎全部以底价成交。
2011年6月东莞市国土资源局成交23宗土地，成交面积95.48万㎡，环比增加近一倍，其中商住用地成交7宗，成交面积43.41万㎡，环比增加70%;成交13宗工业用地，占地47.90万㎡;虽然本月有塘厦、松山湖、黄江、万江等热点片区的商住地块上市，但整体表现平淡，没有出现激烈竞价场面，几乎全部以底价成交告终。
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房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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