8月住宅新增33.6万平米 70-130平米刚需户型为主

    8月楼市宏观环境及楼市政策动态

    一、全球经济：经济隐患犹存  全球经济前景持续明显恶化

    黄金

    近期的国际金价如同坐上了“过山车”。在一个多月内每盎司上涨400美元，并且令人不可思议地顶破每盎司1900美元“天花板”。正当市场纷纷预测，2011年8月有望创造29年来最大月度涨幅之时，黄金却毫无征兆地迎来了3年内最大单日跌幅，在24日大幅下挫100多美元。波动起伏的金价背后，显示出市场对于经济基本面的纠结。

    原油

    受美国信用评级遭降等重要事件影响，国际油价在8月份大幅动荡。最终，纽约油价31日收于每桶88.81美元，全月下跌6.4%；伦敦布伦特油价收于每桶114.85美元，全月下跌1.7%。受市场信心脆弱、美国经济衰退风险、欧洲债务危机和利比亚局势等因素影响，原油市场面临的不确定因素增加，未来将持续动荡。

    美指

    美指目前趋势为横盘震荡，区间上方阻力为74.40，下方支撑为73.50，31日美指收到支撑后出现反弹，目前延续亚洲市场的小幅盘整局面将等待市场选择突破方向；通观全局来看美元将继续疲软、继续下行，将增加人民币的升值压力。

    刚刚过去的8月给全球投资者留下深刻印象，欧美债务危机轮番袭击加上经济二次探底的忧虑，全球股市再现“雷曼式”下降。进入9月，欧元区债务问题、各国经济数据以及美联储第三轮量化宽松政策（QE3）的悬念仍将继续牵动市场神经。