2011年楼市结构失衡：刚需户型偏紧大户型较多

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-01-04 01:57:22

[摘要]2011年大市总结（住宅）一．整体情况 1.商品房供应情况商品房供应创近三年最高其中商业用房供应创历史最高整体：整体连续两年持续增加。2011年全市商品房新增供应约649.4万平方米，同比增加20%，创近三年最 ...

万科虹溪诺雅成为2011年单盘销冠

2011年万科虹溪诺雅以超14亿签约金额成为年度单盘销售冠军，除此之外万科另两个项目位列前十，分别为万科棠樾和万科金域松湖

从楼盘销售前十情况可看出，楼盘销售分化罗明显，成交向优势资源集中，如开发商品牌、自然资源等，同时中低价位，中小户型高性价比楼盘得到畅销。

万科以绝对优势蝉联东莞销冠房企寡头现象明显

2011年万科地产继续领跑东莞，以近60亿绝对优势蝉联东莞销冠，市场份额高达13.8%，较2010年提高1.8个百分点，连续两年市场份额提升。

中信地产以近30亿优势成绩排行第二，较前两年排名有所提前。

新世纪地产紧随中信地产排行第三，长期稳定在全市前五名行列

光大地产由于今年推货量较少，由去年排行第二降至第四，今年住宅签约额约22亿元。

2011年住宅签约金额前十名开发商全市比重约46%，近两年均保持约一半份额，房企寡头现象较明显。在日趋激烈的市场环境下，房企分化现象将更明显。

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责任编辑：唐晴柔

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2011年楼市结构失衡：刚需户型偏紧 大户型较多