民营经济总部大厦地块走完流程 东莞民企抱团15.64亿斩获

　　据悉，东莞市民盈集团股份有限公司注册资本高达20亿的公司，由润迅实业、广东光大集团、龙泉实业、新世纪地产、南峰集团、康华集团等当地23家知名地产企业共同投资组建，主要从事投资和资产管理、房地产投资开发。该公司已经成立，便被业内被称为地产界的航母。近日，房掌柜又得知，民营大厦或再添股东，这意味着民盈集团实力将更加强大，也可见其开发该地块的信心。

　　其实，此地块将打造东莞最高楼，规划已经甚久，据了解，早在2010年3月，就有东莞官方表示，东莞民营企业看上去数量庞大，但发展质量依然令人堪忧，为鼓励民营经济发展，市委市政府批准在东莞建设“民营经济总部大厦”，以彰显东莞民营经济实力。

　　中原研究机构高级评论员韦天使表示，政府出让该地块以开发民营大厦，可见政府对民营经济发展的支持，同时东莞本地的民营经济体也想突破原来的发展瓶颈，搭建新的平台进行试水。该地块折合楼面地价仅为2433元/平米，与周边地块而言，价格要少很多，可以说，该地块潜在的升值空间很大。

民营经济总部大厦初期规划效果图

　　根据其土地用途，该地块将有90%用作商服用地，其中商务金融(办公)不会超过40%。有媒体报道，民盈集团已专门请来美国设计师设计，将在民营大厦地块建成有超五星级酒店、甲级写字楼和娱乐项目的商业综合体。项目确立后，这一强大的民营经济联合体还将继续介入高端写字楼、超市、步行街等其它地产项目。建成后的民营经济总部大厦将成为集商务办公、商业、金融、餐饮、酒店、广场等多用途的大型综合体。据悉，改地块规划建造68层高的民营大厦，比台商大厦更高。