民营企业抱团开发成趋势?
民盈集团集聚23家知名民营企业,注册成本之高,投资成员之多,难怪成立之初便被称为“最牛房产公司”,不过,民盈集团并不是东莞唯一一个由多家企业组成的联合体。
据房掌柜了解,已经封顶的台商大厦即是由在莞台商自愿筹资兴建的。据台商大厦总经理石涛介绍,环球经贸中心部分的产品都将被自留,其中,股东按照各自的股份换房子。而向市场出售的比例将不超过40%。
另外,潮商近年来多在资本上抱团运作,扎堆重大投资。近日,有消息称,东莞潮商将抱团取暖,集资兴建潮商大厦。大厦计划兴建30多层,建筑面积超10万平米,目前仍未最终敲定选址,不过最快将在今年春节后拿地。
再往前看,前年就有一帮温州商人在东莞抱团成立了一家名为“温商实业”的公司,欲借火炼树三旧改造之势进军商业地产。而去年8月,广东省江西商会东莞分会举行成立一周年发展恳谈会上,对东莞分会今后的发展进行座谈。据悉,该商会负责人在座谈会上透露商会正考虑在东莞市区建赣商大厦。不过具体选址和规划也暂未确定,具体要根据商会的发展情况来决定。
那么,民营企业抱团开发会不会形成一个趋势呢,业内人士分析,与外来资本不同,本土企业在本土更有资源,更有优势,所以民营企业抱团只会是少数,比如开发诸如民营大厦之类对东莞整个城市有着巨大影响的大项目。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②该地块现状为平整地,地块上有部分临时构筑物;③成交后1个月内,东莞市土地储备中心按土地现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
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