万科高端盘集中签约 东莞住宅单周均价“破九”

    一、一周经济运行和房地产动态

    2011全年CPI上涨5.4%远超目标 12月CPI创新低

    2011年CPI数据于2012年1月12日出炉，全年CPI涨幅达到5.4%，大幅超过年初设定的4%的目标。但一个好的趋势是2011年12月份，CPI同比涨幅中的翘尾因素消失，新涨价因素为4.1个百分点，创下15个月以来的新低，是自2011年7月份达到峰值后，CPI同比涨幅连续5个月出现回落，意味着物价上涨让市民钱包缩水的局面或有望改变。

    房地产集合类信托进入偿付高峰 2000多亿今年到期

    随着限购、限价和信贷紧缩，房地产信托成为不少开发商的“救命稻草”，但风险也逐步显现。报告显示2012年预计房地产信托到期规模2234亿元，总还款额约2500亿元；2013年预计到期规模2816亿元，总还款额约3100亿元。而2012年开始将是房地产集合类信托的偿付高峰，第三季度到期规模约1000亿元，其他季度到期规模350亿至500亿元。其中3月份是小高峰，到期规模约220亿元；7月起至9月是到期大高峰，每月平均在300亿元以上。

    全国地价涨幅持续回落 第四季度住宅地价停涨

    国土部发布报告显示，2011年第四季度全国主要监测城市地价总体水平环比、同比增速分别为0.29%、5.94%，增速持续回调；全国住宅平均地价环比增速为零，同比增速6.58%。 业内预测“2012年地价总体水平很难再回到2009年的高位，甚至有可能出现部分超低价地块，为整个楼市看冷尤其是房价看低提供强势的心理预期。”

    远洋地产布局商业地产 60家国内外知名企业加盟

    近日远洋地产集团吸纳了包括家乐福、TESCO、泰国中央百货、王府井百货、BHG精品超市、星美院线、KFC等近60家国内外知名企业加盟天津远洋未来广场。据悉远洋商业地产已在全国拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目，布点城市主要有北京、天津、杭州、成都、大连、长春、中山、黄山、秦皇岛等城市。

    南城：纳税“亿元楼”受宠 8年内拟建设80幢

    据南城政府透露，目前南城有57栋总部楼宇，建筑面积270万平米，税收超亿元楼宇在南城已经产生。未来南城将强力发展楼宇经济，以国际商务区和总部经济区为载体，大力实施“楼宇经济”战略，用5至8年时间建设80幢左右、总面积600万平方米的总部大厦，着力打造一批纳税“亿元楼”，使楼宇经济成为南城未来经济发展的重要增长点。