东莞楼市成交保持旺势 5-7月创08年以来同期最高

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-08-01 08:49:07

[摘要]2012年中国房产政策方向为“适度微调”，具体表现为发挥政策的针对性和灵活性，继续打击投资投机住房需求，支持合理购房需求。这一大方向将会贯穿2012年整个楼市，并且在一定时间内仍将存在。一方面市场不断释放 ...

　　库存水平回至去年10月前楼市消化压力持续减小房价受到供求关系支撑

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，截至7月31日全市一手住宅库存面积约467万平方米，连续2个月减小，库存水平回至去年10月前，楼市消化压力在持续减小，房价受到供求关系支撑。按照今年3-7月月均50万平方米的消化速度计算(因为1-2月为春节所在月，除外)，消化467万平方米存货仅需要9个月的时间，可见目前东莞楼市整体消化压力不大。这意味着开发商降价的意愿较小，预计接下来的8-12月东莞房价下挫的可能性较小，平稳仍然是市场主流。

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责任编辑：詹奕华

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东莞楼市成交保持旺势 5-7月创08年以来同期最高

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