瑞峰：“金九”推货高峰来临 改善型产品抢食市场

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　全国25项轨道交通规划获批 涉及资金超过8000亿

　　9月5日，国家发改委批复了全国多个城市的轨道交通建设规划，总投资规模预计超过8000亿。此次批复的内容涉及全国19个城市、两个地区和一条线路。太原、兰州、广州、沈阳、厦门、常州等6个城市的轨道交通近期建设规划获批，哈尔滨、上海等城市的近期建设规划调整方案获得批准，另外还有江苏省沿江城市群城际轨交网、内蒙古呼包鄂地区城际铁路规划等区域轨交铁路规划获批。其中广州城市轨道交通近期建设规划调整方案投资最高，预计总投资为1241亿元。

　　8月CPI同比上涨2.0% 前8月平均同比上涨2.9%

　　9月9日，国家统计局的数据显示，2012年8月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。其中，食品价格上涨3.4%，非食品价格上涨1.4%。而1-8月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.9%。业内认为，CPI的小幅反弹在市场预期之中，主要原因是部分食品价格出现较为明显的上涨;但受经济增速持续放缓的大环境制约，物价涨幅低位运行的大势并不会因此改变。

　　8月PPI同比下降3.5% 创下34个月新低

　　9月9日，国家统计局的数据显示，2012年8月份，全国工业生产者出厂价格同比下降3.5%，环比下降0.5%。工业生产者购进价格同比下降4.1%，环比下降0.5%。1—8月平均，工业生产者出厂价格同比下降1.3%，工业生产者购进价格同比下降1.2%。业内认为，PPI继续大幅下挫，说明经济形势依然较为严峻。而实体经济的经营状况未得到好转，反而进一步恶化。在目前的物价水平下，通过更为宽松的货币政策刺激经济稳增长是可行的政策选择，预计在十八大之前或将有降息或降准的可能。

　　高技能人才入户门槛下调 高级技师可直接入户东莞

　　9月5日，东莞市政府常务工作会议审议并原则通过了《东莞市高技能人才入户城镇工作方案》。根据方案，三类取得高级工、技师和高级技师职业资格(即国家职业资格三级、二级和一级)的人员，只要符合计划生育政策、无违法犯罪和参加国家禁止的组织或活动记录，可直接申请入户东莞。这三类条件包括：具备技师、高级技师职业资格的技能人才;具备高级工职业资格，在莞稳定就业，且在莞购买社会养老保险满2年、45周岁以下的技能人才;具备高级工及以上职业资格的省内技工院校、职业院校应届毕业生。

　　二、土地市场

　　1、上周土地成交信息：樟村联合社摘东城地块 寮步地块惨遭二次流拍

　　上周共有两宗商服用地在国土资源交易网进行竞拍，分别是位于东城区樟村和寮步坑口村。其中，编号为2012WG037位于东城樟村社区，面积约4.1万㎡的10年限商服地块被东莞市东城樟村股份经济联合社以总价4136万元获得，折合楼面地价仅630元/㎡，溢价率为5.1%。该地块位于大王洲桥旁，紧邻东江，东城中路，莞龙路、东江大道、运河路、滨江路、文华路、银竹路等交通干道纵横交错，以及东莞轻轨R2线的桥站在其附近，交通便利，其商业潜力发展可期。