楼市签约量创年内新高 开发商抓紧机遇快速走货

　　(二)别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 上周(1008-1014)别墅签约面积约2.1万平方米，共104套，签约均价约13798元/平方米，价格环比前周下跌约2%。

　　上周主要签约的项目为塘厦镇碧桂园天麓山和厚街海逸豪庭尚都项目为主，两项目价格相对较低，均价在1.2万元/平方米以内。

　　(三)公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1008-1014)公寓签约面积约0.6万平方米，共签约105套，签约均价约7832元/平方米，价格环比前周上涨3%，连续3周价格平稳。

　　新开工

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(10.8-10.14)东莞全市商品房新开工总面积约51.5万平方米。

　　上周东莞全市住宅新开工面积38万平米，其中别墅新开工4.4万平米，洋房33.6万平米;非住宅新开工面积13.5万平米，其中商业部分有6万平米，车库有6.8万平米。

　　商品房新开工来自常平镇—东田山畔华庭，有近3.5万平米洋房新开工;南城区—君珆花园，有约7.9万平米洋房新开工;松山湖—万科金域松湖花园和万科松湖中心，金域松湖花园有约4.5万平米洋房新开工和7500平米商业新开工;塘厦镇—万科朗润园，有12.5万平米洋房新开工和4.4万平米别墅新开工;桥头镇—石竹山水园，有近5.3万平米洋房新开工;厚街镇—万科金域国际花园，新开工部门主要是商业为主，近5.2万平米商业新开工。