瑞峰：节后首周楼市现大反弹 签约量再创年内新高

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　2012年9月份全国居民消费价格同比上涨1.9%

　　2012年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。其中，城市上涨2.0%，农村上涨1.7%;食品价格上涨2.5%，非食品价格上涨1.7%;消费品价格上涨1.8%，服务项目价格上涨2.3%。1-9月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.8%。9月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.3%。其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.4%;食品价格上涨0.2%，非食品价格上涨0.4%;消费品价格上涨0.4%，服务项目价格上涨0.3%。

　　百城房价四连涨 年内楼市或难再现“降价潮”

　　9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比上涨0.17%，为今年6月以来连续第4个月上涨，但涨幅继续收窄。100个城市中60个城市房价在9月份出现环比上涨，38个环比下跌，2个城市持平。包括北上广深在内的十大城市，9月住宅均价为15573元/平方米，环比上涨0.22%。

　　多地首套房贷利率优惠绝迹 银行：随时会上浮

　　最近，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人消费贷款利率已经上浮，业内人士认为，此举会对楼市产生一定程度的影响。而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。

　　东莞前8月财政收入累计增长12.9%

　　市统计局近日发布了8月份全市主要经济指标。作为拉动GDP的“三驾马车”之一，我市8月份固定资产投资总额达到114.71亿元，在上月基础上持续增加，1-8月，我市固定资产投资累计增幅达到8.7%。与此同时，社会消费品零售总额、出口总额都保持稳定增长势头，地方财政一般预算收入增幅也有所回升。

　　前八月东莞出口见起色 新签欧美项目大增

　　今年经济形势严峻，外向型特征显著的东莞深受影响，也成为外界关注的焦点。最新数据显示，8月份东莞出口78.7亿美元，同比增长6.0%，比全省3.6%的平均值高出不少。1-8月东莞全市外经贸进出口累计总量为920 .8亿美元，同比增长5 .6%，略高于全省5.3%的平均值。其中出口536.1亿美元，同比增长7.2%，高于全省的5.8%.进口384.7亿美元，同比增长3.4%。

　　二、土地市场

　　1、上周土地成交信息：捷盈投资获东坑地块 茶山地块入茶山国际酒店囊中

　　10月第二周，共有两宗商住商服用地在土地资源交易网进行最后一轮的竞价，分别位于东坑和茶山。其中，编号2012WG039，位于东坑镇丁屋村面积约3.11万㎡的商服地块，经过8轮的短暂竞价后，广东捷盈投资发展有限公司以7095万元总价擒获该地块，折合楼面地价943元/㎡，溢价率为11%。地块位于东坑大道旁边，交通便利，附近配套设施有光威酒店、新东泰娱乐广场、东坑德才小学、东坑北部社区卫生站等。而与其隔路对望的是深圳市平深石油供应有限公司在9月28日以底价960万拿下的商住地块，面积仅2827㎡，楼面地价为851元/㎡。