第四季度东莞住宅成交量将可观房价将保持平稳

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-10-30 09:16:35

[摘要]四季度是开发商年底抢收冲业绩的重要时期，而作为走货的重要节点10月已将近尾声，开发商抓紧时机推货抢客，万达、万科、碧桂园、鼎峰、金地等品牌开发商都纷纷推出新品，由此拉高全市住宅成交量。合富辉煌东莞市 ...

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年10月22日至10月28日新增商品房供应约22.3万平方米，环比前一周16.3万平方米增加6.0万平方米，新增住宅产品共2101套，环比前一周2125套减少24套。

　　第四季度面临着业绩压力和资金回笼压力，10月底更是开发商加紧去货的最后时机，众开发商紧抓银十的尾巴推货机不可失，从供应区域来看，上周西南片区楼市表现活跃，像长安镇万达广场和富山居;厚街镇南峰商业广场均在近期加推，推货步伐紧急。全新的产品受放弃金九银十最后观望的客户青睐，如鼎盛中环公寓一直销售缓慢，高性价比的刚需新品推出销售力势如破竹。从供应量来看，上周楼市供应量高达22.3万平方米，其中清溪镇汇景御泉香山供应量最多，占30%。

　　上周各类型商品房签约情况

　　(一)洋房