2012年东莞土地市场大鳄争食 成交金额超百亿元

　　据房掌柜统计资料显示，这是东莞土地市场第4季度中第一块受到火热关注的地块。2012WG052经过7家公司32轮报价，被东莞市合信房地产投资有限公司以7620万元拍下，折合楼面价2469.4元/㎡，溢价76.4%;2012WG053经过4家公司43轮报价，同样也被东莞市合信房地产投资有限公司拍下，成交总额为9050万元，折合楼面价2784.4元/㎡，溢价98.9%;而2012WG0524家公司23轮竞价，东莞市东顺置业投资有限公司以5980万元斩获三宗连体商住地中第三宗，折合楼面价 2278.4元/平米。

　　地块附近设有莞深高速入口以及东莞市环城路高速入口，向南可过石碣大桥到东莞中心城区之东城区，向北可上莞增高速、广元快速前往广州、增城、惠州等地。另外，地块以东3公里左右设有广深高速铁路中间大站之石龙站，周边还有石碣2路、6路等镇内公交车经过。

　　业内人士分析称，该三宗连体商住地位于石碣镇中心，各种配套成熟。片区房地产发展潜力已被业界认知，自然受开发商青睐。根据官方最新公布数据，今年10月，石碣销售均价约5982元/㎡。但位于广深走廊之间的石碣电子产业一枝独秀，有雄厚的产业基础，随着多个商旅项目和大型房地产项目动工，本地购买力还有很大的激发空间。

　　莞城再出新高价地 东莞瑞祺卓盈实业成其得主

　　临近岁末，楼市回暖，成交迅猛，土地市场亦炙手可热。11月30日，地处莞城区东城大道南侧的一宗商住地块经过58轮竞拍，最终被东莞瑞祺卓盈实业投资有限公司以17200万元拍走，溢价100%，折合楼面地价5852元/㎡，成为莞城新“高价地”。

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