3、上周最新土地公告信息：东坑坑美再推商住地 出让面积约2.41万㎡
东坑镇今年第二宗商住地上周在东莞国土网进行了公示，地块位于东坑镇坑美村，出让面积约2.41万㎡，容积率在1与2之间，起始价为3180万元，起始楼面地价为660元/㎡。地块邻近寒溪河，以横沥镇仅一河之隔。交通便利，位于南国一路旁，延伸可直达常平等镇区。
三、房地产市场
1、新增供应：住宅新增户型以刚需为主 办公和商铺个盘放量
上周东莞全市共有4个项目有商品房新增供应，相对于前一周住宅新增市场的冷淡，上周共有住宅产品新增的项目有3个，合计新增366套，面积约3.34万㎡。分别是长安的富山居花园15栋68套99㎡新品上市;厚街万科金域国际2栋186套79-97㎡两至三房产品新增以及常平新项目东田山畔华庭112套82-95㎡两至三房户型新上市。非住宅方面主要是万江的阳光海岸商业中心的办公产品和万科金域国际的商铺新增为主，合计新增套数有175套，新增面积约4.19万㎡。
2、成交情况
2.1商品房整体签约情况： 住宅环比下滑近半 车库放量助非住宅上涨
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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