沙田楼市：海景土地资源丰富 享高速水乡规划利好

　　沙田也要借鉴松山湖的发展，沙田的开发商和业界都要推动一件事情，就是让更多的教育资源在沙田进行集聚。如果沙田没有太多教育推动和支撑的话，就不能有很好的发展。

　　沙田需要发展第三产业，不能仅仅是做房地产，应该综合的将物流、零售、批发、金融共同发展，房地产需要其他的产业形成配套和良性的共同发展。

　　沙田还有独特的优势，如果想吃海鲜的话，可以到沙田，享受海风同时吃海鲜，只有在沙田可以做得到。如何提升沙田的影响力和知名度，需政府大力支持。

　　佛莞高铁很快开通，望洪枢纽站开通后，望牛敦和洪梅就会跟沙田竞争。如果望牛敦和洪梅快的话，就会导致沙田客源向其他水乡镇区流动，因此要尽快地动起来。

成健

　　成健：沙田的利好主要集中在规划和交通方面。南沙成为国家级新区，离沙田非常近，过了虎门大桥就可以到达。沙田确定为省级的战略级新区，打造水乡片区。虎门港发展迅速，报税物流区等等利好，对沙田而言是千载难逢的机遇。

　　沿江高速一旦开通，沙田到深圳和广州半个小时可以到达，加速了沙田融入珠三角半小时或者是一小时生活圈。穗莞深轻轨目前正在建设和开发之中，广深沿江高速在虎门白沙离沙田非常近，虎门二桥在近期会动工。区域内的轻轨，R2线明年可以开通，R2线跟穗莞深轻轨接驳，沙田的交通是非常的便利。

　　庆鹏心怡、佳兆业、碧桂园以及沙田坚守多年的开发商共同的努力，对沙田而言就是最大的利好。