沙田楼市：海景土地资源丰富 享高速水乡规划利好

　　解读发展前景：将成水乡新亮点

　　嘉宾观点

张学谦

　　张学谦：通过各方面因素的诱导，可以预见沙田处于飞速发展的起步阶段，沙田是未来十年东莞楼市举轻若重的区域，也将是大家最为关注的区域。

　　张涛：2013年沙田楼市会成为热点之一，资源应该好好的挖掘。大量品牌开发商涌入沙田，一定会给水乡地产带来新的亮点。

　　王若桐：在未来三至五年，沙田楼市应该会呈现“百花齐放，百家争鸣”的良好局势，我也希望沙田房地产市场能够在东莞发出越来越响亮的声音。

　　曾德军：今年这么多的项目入市，包括追求销售目标的企业加入，价格战是不是一个大概率的事件。

　　李玲玲：未来几年沙田市场的房价将会有怎样的走势，可以用一句话来回答，价格上升的趋势跟城市的发展是同步的。

　　车德锐：沙田未来的规划前景很好，路网规划非常棒，海景资源非常稀缺。城际轻轨刚刚通车不久，开发商和政府合力打造的话，三年不会有质的飞跃，五年的时间会看得比较清楚。广州客户过来沙田的时候，才是沙田腾飞或者是爆发的时刻。

　　成健：沙田的前景，毋庸置疑是非常好，但不会一蹴而就，还是有压力的，毕竟人气还未形成。