“五一 ”实际成交量逐步释放 东莞楼市迎上涨潮

　　本周土地一级市场无待拍信息，但二级市场将有1宗面积约1.5万㎡的商住地块进入最后的交易环节。此地块位于常平镇横岗村，可使用的年限为50年。

　　3.1.2土地出让信息： 寮步再推5.84万平商住地 6月下旬将入市

　　3.1.3土地成交： 信鸿集团底价获东坑中心旧址地块 全面布局东坑战略凸显

　　上周，东坑镇凤大村1宗面积约3万㎡的商住地成功交易。该地块位于原旧东坑中学旁，地处东兴路、凤大路和凤沙路的交汇处，毗邻全镇的商业中心，地理位置十分优越。由于仅一家公司报价，东莞市骏成实业投资有限公司以底价6600万元拿下，折合楼面地价905元/㎡。据了解，东莞市骏成实业投资有限公司为鸿信集团旗下的子公司。目前鸿信集团已成功在东坑开发了皇家公馆，今年上半年又连续获取两宗商住地，拿地动作频频，一方面为自身企业发展储备大量土地，以备后续开发;另一方面全面布局东坑，延续当地品牌影响力。

　　3.2房地产市场

　　3.2.1新开工概况 ：松山湖项目翰林湖花园开工 住宅面积为26.3万㎡

　　上周，东莞全市仅翰林湖花园一个项目取得开工许可证，合计住宅开工面积约26.3万㎡。翰林湖花园位于松山湖科技产业园中心区，占地面积约44万㎡，分两期开发。此次开工的为一期产品，有洋房和别墅产品。

　　3.2.2新增概况：节后住宅供应进入“高峰”期 共11个项目有新增