东莞楼市“红五月”格局已成定局 住宅供需两旺

　　3.2.2.2量价走势：高端项目签约比例增加 住宅签约均价接近“9” 千

　　上周东莞住宅量价齐涨，签约均价达到8934元/㎡，接近“9”千大关，是今年春节过后周签约均价最高的一周。价格走高的缘由是高端项目及别墅项目签约比例增加，前十名楼盘中过半签约价格都在9千以上。此外，海逸豪庭、中信御园、粤丰江畔豪庭等别墅项目签约也不俗，直接助推均价走高。

　　3.2.4成交排名

　　3.2.4.1区域成交：品牌开发商项目集中签约带动区域成交走高 松山湖荣夺冠军

　　万科金域松湖、保利红珊瑚两大项目签约的放量，直接带动松山湖成交走高，荣夺区域成交冠军之位;新世纪领居三期87～158㎡洋房单位五一期间盛大开盘，开盘4888元/㎡起优惠价吸引购房者疯抢，以约6500元/㎡均价在上周集中网签174套，对大岭山夺下亚军之位作出了重大贡献;塘厦依然热度不减，排名第三。万江由新盘恒大帝景、热盘北大资源御湾的成交支撑，排名第四。而签约均价方面，过万的区域有所增加，为南城、厚街、东城、长安、高埗、莞城、中堂、茶山等八大区域。

　　3.2.4.2个盘成交排名：新世纪领居三期开盘受捧 网签174套排名第一