五月东莞住宅供应井喷销售热闹改善型大量入市

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-06-09 10:42:33

[摘要]　5月，全市商品房新增供应放量明显，共有39个项目有新产品上市，住宅供应8691套，供应面积突破100万大关，高达113.07万㎡，是2011年9月以来的最高水平。2011年至今的月平均供应量维持在47万㎡的水平。

　　购房送学位政策将逐步取消

　　4月，寮步镇率先取消购房送学位的政策：从今年开始，将不再给新建楼盘审批公办学位，一律按积分入学办法进行申请读公校。而之前赠送学位的楼盘，还可以保留学位到用完，预计未来一两年内，寮步购房送的学位将会彻底被消化。紧接着，5月17日，南城街道召开调整购房入学政策咨询会，宣布取消购房送学位政策，不过将设三年过渡期，三年内有入学指标的楼盘，业主子女还可以入学。南城区成为继寮步后，东莞第二个取消“购房送学位”政策的镇街。对此，东莞市教育局表示，将逐步取消购房送学位政策。

　　三、5月供需价格

　　1、商品房供应情况

　　5月全市有39目商品房新增上市，合计供应面积118.51万㎡。其中，普通住宅(洋房+公寓)供应82.26万㎡，环比大幅增加114.67%，别墅供应放量亦非常明显，有30.81万㎡，较4月增长434.90%。

　　2、商品房成交情况

　　5月全市商品房成交7576套，合计面积75.07万㎡，环比增长32.21%。其中住宅成交68.28万㎡，成交金额59.19亿元，环比分别增长31.59%和33.97%。

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责任编辑：詹奕华

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