2013第二季度东莞二手房关键词首套房贷瞩目

掌来源：房掌柜采编中心 邹红东莞房掌柜 2013-07-01 11:05:49

[摘要]纵观东莞楼市上半年，从“公积金新政”到“国五条细则”再到“南城叫停学位房”，相关楼市政策迭出；从“一二手联动”到“中介扩张”再到“租房热”，许许多多的楼市话题涌现……下面我们就跟随房掌柜记者一起来解读这些政策和对策下的东莞二手房市场的概况。

　　租房热

　　今年春节后，相对于二手楼市买卖先遇冷而后才缓慢升温的现象，东莞住宅租赁市场的交投情况可谓“打得火热”。近日记者采访东莞多家房产中介了解到，今年年后，由于大批外地人返城工作，东莞住宅租赁市场进入传统旺季，交易量同比、环比皆有提升，部分单位甚至出现了今日放租，明日便被承租的情况，市场表现相当活跃。

　　“五一”到来之后，商铺租赁也进入了高峰期，大部分租客经过年后至今的观望和考察，基本上也心中有数，所以五一前后商铺租赁也有一波小高潮。

　　时间转到六月，又到一年“毕业季”。按照以往经验，随着“毕业季”的到来，又将有大批应届毕业生加入“租房军团”，导致租房需求增加，供求不平衡，据业内预测，在应届毕业生租房需求的刺激下，6、7月份，东莞租赁市场或许会再掀高潮。持续不降的租房热，必然会带来租金的小幅见涨。

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责任编辑：邹红

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