2013第二季度东莞二手房关键词首套房贷瞩目

掌来源：房掌柜采编中心 邹红东莞房掌柜 2013-07-01 11:05:49

[摘要]纵观东莞楼市上半年，从“公积金新政”到“国五条细则”再到“南城叫停学位房”，相关楼市政策迭出；从“一二手联动”到“中介扩张”再到“租房热”，许许多多的楼市话题涌现……下面我们就跟随房掌柜记者一起来解读这些政策和对策下的东莞二手房市场的概况。

　　学位房风波

　　孩子是一个家庭的核心，尤其是现在计划生育的限制和人口结构变化，以及人们思想的转变，大多家庭都只有一个或者两个小孩。所以，孩子的前途和未来的发展是家长们非常看重的。

　　3月上旬，东莞南城石竹新花园爆出的“学位房”事件，引爆了东莞阻隔在“孩子”和“房子”间的定时炸弹，风波波及了南城、寮步等多个小区，寮步镇更是率先停止了买房送学位的政策，成为了东莞首个叫停“购房入学”的镇街。

　　5月，南城出台叫停“购房入学”政策，设三年过渡期，三年过渡期内，有公办学位指标的楼盘一户一个学位，而二手业主将不再享有学位。这一决定引起了南城多个楼盘业主的担忧。

　　石竹花园、菊香苑等楼盘赠送学位是阳光中心小学，为南城重点优质学位，不少业主也是为了孩子能就读这所学校而购买。如今二手房面临无学位，一手房面临着只有一个学位却只有三年有效期，这让很多家长难以接受，引发学位房风波。

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责任编辑：邹红

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