东莞7月住宅销量或破60万㎡ 个盘支撑成交量微涨

2.3.7、楼盘广告

三、宏观经济政策环境

3.1、国内：

3.1.1、经济环境：

3.1.1.1、央行：通过金融市场有效解决资金供求期限错配

中国人民银行行长周小川19-20日参加二十国集团（G20）财长和央行行长会时指出，面对长期投融资问题时，要通过金融市场有效解决资金供给与需求的期限错配问题。具体而言，应采取措施通过发展债券市场等为投资者提供更多长期金融工具和合适的激励机制来鼓励其承担长期投资的风险，从而化解资金期限错配问题。

3.1.1.2、现货黄金温和反弹 金价重返1300美元

7月22日亚市早盘,现货黄金价格快速拉伸20美元,突破1300美元/盎司关口上涨至1316美元/盎司。亚市盘初向来交投较为清淡,此时对冲基金交易员积压的买单可能是推高金银价格的主因,但考虑到欧美市场仍在休市中,此时的突破强度有待确认。

短线来看,国际现货黄金上周五温和反弹,今日早盘突破1300整数关口。目前5日均线抬头上扬,预计黄金短线仍有上升动力,但重要阻力1320/30存在较强卖盘,只有突破该位才可增强反弹动能。

3.1.2、政策环境：

3.1.2.1、央行放开贷款利率管制 加速地产行业优胜劣汰

央行决定，自7月20日起，全面放开金融机构贷款利率管制，这意味着，今后企业和个人在寻求商业银行的信贷支持时，其贷款利率可以与银行讨价还价。对于这一消息，房地产界普遍认为，此举或将加剧房地产行业优胜劣汰。