东莞7月住宅销量或破60万㎡ 个盘支撑成交量微涨

3.2、东莞：

3.2.1、经济环境：

3.2.1.1、东莞民间金融街选址南城

继广州和佛山之后，东莞要筹建省内第三条民间金融街。此事已于上个月获得省有关方面的同意和批复。据相关消息披露，东莞民间金融街将落户南城三元里综合楼，目前正在加紧建设，力争一期工程今年10月建成试营业，首期将新设15家小贷公司和5家融资性担保公司。

3.2.1.2、中国首个“能态谷”落户樟木头 拟10年投资约120亿

7月21日从樟木头镇获悉，“中国首个‘能态谷’产业园区”项目成功落户该镇，计划在10年内投资约120亿元，打造集总部经济、企业孵化、科技研发及产品展示等为一体的国家级新能源基地。前日，广东能态科技投资有限公司与汇景集团SAW投资公司共同签订了《中国首个“能态谷”产业园区协议书》。

3.2.1.3、培养高级电商人才 我市每年拿出1.5亿扶持电商

7月15日我市首个电子商务培训学院在东莞职业技术学院正式揭牌，该培训学院由东莞市电子商务协会和东莞职业技术学院共同促成开办，将为东莞及珠三角电商发展培养研发和运营等方面高级人才。

东莞市市政府常务会议已经审议通过了《关于加快推动我市电子商务发展的实施意见》和《东莞市电子商务发展规划（2012-2015年）》，并即将正式颁布，《意见》提出到2015年全市电子商务交易额突破4500亿元，经常性应用电子商务的中小企业比例达到65%以上，年交易额达到100亿元的电子商务平台超过3家，市政府计划今后每年将拿出1.5亿元全面扶持和推动我市电子商务的发展 

3.2.2、政策环境：

3.2.2.1、市政府常务会议审议通过“三旧”改造产业类项目操作办法等事项

会议审议通过了《东莞市“三旧”改造产业类项目操作办法》，整套办法呈现出了“一多两快两严”五个特点，即奖得多、批得快、回笼快、监管严、准入严。袁宝成强调，办法的出台，向市场释放出了明确信号，即政府鼓励、支持“工改工”项目。他指出，“工改工”项目是转型升级效果的直接体现，接下来要进一步简化办事流程，提速提质推动我市“三旧”改造产业类项目建设。

3.2.2.2、二手房公积金贷款政策有变：谨慎填写付款方式

记者7月21日从市住房公积金管理中心了解到，今后对于申请住房公积金购买二手房的职工，如果您所申请贷款的住房“已付清房款”，就不能再申请公积金贷款。

对此，市住房公积金管理中心有关负责人解释，之所以对这一条款进行明确，是因为早前由房管部门出具的《东莞市房地产交易登记证明书》已经取消，以前公积金管理部门可以依据该证明书来核准申请贷款二手房的交易价格。这个证明书取消之后，公积金管理中心就会严格地按照买卖双方签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款和贷款金额。

3.2.2.3、珠三角七市单身职工可在东莞申请公积金

日前公积金中心发出通知称，广州、佛山、珠海、惠州、中山、江门、肇庆等珠三角其他城市的职工在东莞申请公积金贷款，从即日起，申请人应提供的证明为以下任意一项：户籍在东莞的证明；单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明；已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，通知自公布之日起执行。这也就是说，珠三角七市职工在莞申请住房公积金贷款政策，放宽至单身人士。