东莞普通住房价格标准第四次上调 刚需盘引领市场

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，9.16-9.22日共有30个区域住宅签约成交1996套，其中四大城区共成交409套，占全市住宅成交的20%。凤岗镇签约成交364套排名全市首位，得力于名流印象洋房产品以8580元/㎡签约233套；中堂镇签约成交260套排名全市第二，上周该镇有两个项目销售特别热闹，分别来自东城国际洋房签约110套及富盈公馆洋房签约125套；南城区签约成交为212套全市排名第三。

价格方面，厚街镇以12503元/平方米排名全市首位；松山湖以12210元/平方米排名第二；虎门镇以10447元/㎡排名第三。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（9.16-9.22日）全市新增商品房供应约38.2万平方米，环比前一周增加13.2万平方米。新增住宅产品3215套，较前一周增加1317套。

上周供应井喷，高额新增量为今年单周最高值。从供应区域来看，凤岗镇强势出击供应项目最多，3个项目均是旧盘新增，仅一个区域总供应量达9.8万㎡。从上周供应项目来看，上周全市多达14个项目有新增供应，分别来自11个区域，其中常平镇万科城洋房产品供应量最大。约5.8万㎡，其次是东城区新世纪星城及桥头镇石柱山水园项目。这近几周的供应情况可以预见，接下来，东南片区，西南片区，东部片区，以及中部片区市场表现将尤为活跃。高位供应将延续至国庆月。