东莞楼市成交持续上涨金九银十冲量大战即将爆发

来源：瑞峰置业市场研究中心东莞房掌柜 2013-09-24 09:49:48

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、新增供应：供应“小宇宙”再度爆发品牌开发商占6成以上随着国庆黄金周的临近，开发商为抢占市场加快了推货步奏，东莞楼市供应“小宇宙”再一次爆发，上周全市共有16个项目有商品房 ...

2.3、楼市成交

2.3.1、总体情况：成交连续两周上涨冲量战尚未爆发“蓄客”为主流

据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周（2013年9月16日-2013年9月22日）东莞住宅成交1996套，合计面积20.14万㎡，连续两周呈现上涨趋势，年内单周成交第二名。

2.3.2、供需量价走势：住宅均价环比略涨，8278元/㎡处于年内低位

上周住宅均价环比略涨，为8278元/㎡但仍然处于年内低位。主要是二三线镇区的项目签约比重仍然突出，使得均价低位运行。如常平万科公园里成交138套，签约价为7758元/㎡；富盈公馆123套，签约价6236元/㎡；居益公馆106套，签约价6487元/㎡等项目签约价低于“8千”大关，尽管上周高价位项目签约有所增加，但也难以支撑整体均价大幅上涨。

2.3.3物业类型成交：洋房签约1725套仍为主力商铺签约小幅上升

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责任编辑：雷霞玲

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