东莞楼市9月至国庆持续热销房价整体表现平稳

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2013-10-08 05:11:03

[摘要]供求两旺创新高。1-9月住宅新增供应面积514.1万平方米，同比增25%，签约545.8万平方米，同比增37%。供应量和成交量均创了历史最高。房价平稳理性上涨。在成交量大幅增加近四成的态势下，东莞房价并未大幅上涨

　　9月及国庆东莞楼市总结

　　总体概况

　　1、总体概况

　　供求两旺创新高 供应增25% 成交增37% 房价平稳上涨6.2%

　　供求两旺创新高。1-9月住宅新增供应面积514.1万平方米，同比增25%，签约545.8万平方米，同比增37%。供应量和成交量均创了历史最高。

　　房价平稳理性上涨。在成交量大幅增加近四成的态势下，东莞房价并未大幅上涨，表现出平稳理性。1-9月全市一手住宅签约均价约8721元/平方米，同比小幅上涨6.2%

　　2、各月走势

　　楼市长期处于热销淡旺季不明显量价稳定

　　成交稳定，持续热销。1-9月除2月(春节月)和4月成交量低于60万平方米以下，其余月份均处于高于60万平方米的高成交水平。

　　房价平稳上涨。1-9月各月房价维持在8700元/平方米上下小幅浮动，整体表现稳定。

3、各周走势

　　国庆三周签约总量创年内最高

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责任编辑：詹奕华

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