东莞全新项目年终齐入市 2014年楼市将迎开门红

城区刚需产品集中放量，恒大地产旗下的两大项目——南城的恒大雅苑和万江的恒大帝景共有340套87-94㎡的新品上市，纯新项目尚峰温莎堡也有256套92-118㎡的新品上市；豪宅产品供应集中在寮步镇，宏远御庭山有60套180-210㎡的叠墅产品和148套74-147㎡的低层洋房产品供应，鼎峰尚境有185套151-314㎡的大户型产品新增；而厚街非住宅产品供应“井喷”，两大纯新项目—厚街万达广场和世界鞋业总部基地都在上周备案上市，其中厚街万达广场首次面市的产品是204套44-222㎡的商铺产品，世界鞋业总部基地则有773套商铺和225套办公产品。

2.3楼市成交

2.3.1总体情况：全新项目年终齐入市  2014年楼市将迎来开门红

据瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周（2013年12月23日-2013年12月29日）东莞住宅共成交1571套，合计面积17.3万㎡，环比上涨3成以上，热闹行情再现。而非住宅方面，共签约422套，环比上涨33%，合计面积3.05万㎡，环比上涨80%，面积出现飙涨的原因是上周东城万达广场共成交了43套37-106的写字楼单位，推高了整体成交量。

2.3.2供需量价走势：高价位项目签约持续增长  住宅均价连续三周“破九”