随着5月营销旺季的逐渐接近，冷清两个多月的东莞房地产供应市场将迎来新一轮的供应高峰。从近期东莞新拿预售证的项目来看，本周有9个项目或将在东莞房管局上新增备案，分别是香樟1号、尚书悦府、新世纪海涛居、格兰名筑、锦绣山河四期、翡翠山河三期、恒大御湖、丰泰观山碧水和汇景凯伦湾，住宅供应面积将达16万㎡。
2.3楼市成交
2.3.1总体情况：近期开盘项目去货理想 楼市成交恢复至年前水平
瑞峰置业市场研究部监控数据显示，上周东莞住宅成交918套，同比下滑6%，环比上涨37%，成交面积10.23万㎡，环比上涨28%，同比基本持平，东莞楼市成交恢复至年前水平，“火热”态势将愈演愈烈。
非住宅方面，套数和面积环比皆出现下滑，主要是因为上周签约车位产品有所下滑，商铺和写字楼产品签约更是一般，商铺签约最高是中央财津(11套)、写字楼为观澜湖君悦山(10套)无法维持非住宅市场继续旺销的态势。不过，上周末香市1号车位产品盛大开盘，本周非住宅成交有望再度冲高。
2.3.2供需量价走势： 中低单价项目签约比例居高 均价小幅下滑至为8967元/㎡
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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