瑞峰：东莞楼市回暖量升价跌樟木头塘厦夺周冠亚军

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-04-22 03:21:02

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：“松绑”限购目的在于纠偏误伤刚需东莞投资环境被众投资企业认可全国层面：继温州传出上报松绑限购的方案后，日前，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性 ...

　　上周东莞住宅均价为8967元/㎡，环比下滑3%。主要因为：1、上周签约突出的项目，均价在6500-8300元/㎡居多，如洋房排名前列保利生态城签约187套、均价为8218元/㎡，万科朗润园56套、均价7915元/㎡，花香十二院55套，均价为6598元/㎡等项目，小幅拉低整体的均价;2、单价过万的镇区有所减少，上周仅有南城、东城、大朗、长安、大岭山五大区域过万;3、为快速去货，部分新开项目入市均价比预期小幅下调。

　　2.3.3物业类型成交：洋房签约595套为主力车位产品持续热销