东莞市场充斥尾货清盘购房者不买账 开发商以价换量

　　6、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交549套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有7套，占比1.28%;成交价格在5000-6000元/㎡共有41套，占比7.47%;成交价格在6000-7000元/㎡共有136套，占比24.77%;成交价格在7000-8000元/㎡共有104套，占比18.94%;成交价格在8000-9000元/㎡共有80套，占比14.57%;成交价格在9000-10000元/㎡共有58套，占比10.56%;成交价格在10000元/㎡以上共有123套，占比22.40%。

　　7、各区域住宅成交

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交549套，成交面积6.96万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域仅有3个，包括厚街、南城、沙田，成交套数在20-40套的有万江、虎门、常平、长安等8个镇区，成交套数在10套以下的有高埗、东城、石碣、麻涌、石排等11个镇区。其中排在前列的镇街有厚街66套、南城52套、沙田41套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、东城、南城、长安、松山湖等7个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有万江、黄江、寮步、企石等10个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有石龙、樟木头、沙田、石排等11个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有望牛墩和谢岗。