东莞楼市新规影响有限东莞房价短期内不会下降

掌来源：房掌柜 刘金花东莞房掌柜 2014-08-11 05:10:36

[摘要]“政策是扶市，不是救市，但力度有限！主要想解决当前的供求关系，一方面鼓励尽快去存量，另一方面想加快新供应入市！”北大资源地产营销部副总经理李辉认为，取消备案及价格涨跌幅限制，主要是利于开发商应势走量，增加成交弹性

车德锐认为二手房问题应当先解决

“怎样解决二手房问题？”车德锐向房掌柜记者表示，“东莞二手房整个交易流程复杂且时间长是出了名的。所以，简化、加快交易流程，大大缩短交易周期，可以提现在过户、完税、办证、放款等环节；提高各个相关单位人员办事效率，使用电子审批，放宽审批权限设置，等等。”

“实际作用不大，楼市成交不会有什么大的影响，房价也不会下降上涨，主要是给市场释放了良好的信号，让大家更有信心。”合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺直言。

瑞峰置业副总经理姚丽军表示，公积金政策应该普惠到更多人，比如放开公积金贷款额度不高于申请人住房公积金账户余额的8倍等的限制。

此外，业内人士普遍认为，本次政策不会造成东莞房价下降，但不排除个别房企将房价降到15%的标线以下。

购房者：希望贷款政策放松

东城白领王蕾是一名改善型购房者，宝宝出生后，家里的2房显然是太拥挤，公婆和父母过来都很难安排，于是，购置一套3房成了家里迫在眉睫的事情。

许多购房者因为首付高而不敢买二套房

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责任编辑：刘金花

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