东莞楼市新规影响有限 东莞房价短期内不会下降

然而，根据国家相关规定，购买家庭第二套房必须首付6成，“买一套100房平的，至少100万，首付6成，60万。60万啊，对我们这样的普通家庭来讲，好大一笔钱，压力好大。”于是，王蕾开始等待政策调整。

10日听说东莞出台了“救市”新规，王蕾很兴奋，“这是不是意味着我有希望了？”

其实，王蕾只是等待政策松绑的一个缩影。

“东莞有2个让购房者觉得难以接受的购房贷款要求，一是全国统一的二套房贷首付6成，二是公积金贷款额度不高于账户余额的8倍。前者让购房者压力太大，不敢改善购房，后者让大部分购房者没办法用公积金买房。这也都影响着东莞楼市的成交量。”李兴旺分析说，

“所以，包括我自己在内，也在等政策松绑，以便改善住房环境。”

在政策出台后，房掌柜也收到了不少来自购房网友的诉求。

梦里缘：绝对希望降低二套房首付，6成太吓人了。

莞花菜：不奢求首付重回2成，只希望取消“贷款额度不高于申请人住房公积金账户余额的8倍”的不人性化规定，不然公积金我们大多人也用不了，浪费资源，只能等着离职取出来。

想你了：普通住房标准其实作用不大，每次调也享受不了什么优惠啊。

可是呢：政府啊，多出台一些人性化的政策吧，想救市，放低门槛，让我们买上房才是硬道理啊。