瑞峰：东莞无批量网签成交有回落 临深片区供应激增

　　根据广州市房管局数据显示,7月全市网签4 4 4 3套,共计52 .79万㎡,环比下跌29 .00%;网签均价15705元/㎡,环比下降7.86%。7月广州网签量为全年次低位,业内称基本反映市场真实情况。

　　同时土地方面也深陷低迷状态。7月推出的9宗土地全部底价成交,入账仅14.6亿元,而且值得注意的是,继6月住宅用地多次流拍后,7月出让的9宗土地中高达7块为工业地块,通过短时放量的方式,补充土地财政收入。

　　3.1.3.3太原：正式取消住房限购

　　太原市房管局发布《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》。将从2014年8月4日起，太原市正式取消限购。

　　《意见》提出解除住房限购政策：本地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。

　　外地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明。产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，也不再收取社保或纳税证明。

　　3.1.3.4绍兴：“放松”限购政策

　　绍兴市住房和城乡建设局8月初发布《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》，停止执行《绍兴市人民政府办公室关于认真贯彻国务院常务会议精神进一步做好绍兴市区房地产市场调控工作的实施意见》(绍政办发[2011]59号)中对非绍兴市户籍居民家庭限制购房的政策。

　　此次的调整方案也对银行贷款政策做出具体规定，要求首套房贷款首付比例按人民银行及各商业银行有关规定的最低限执行，除首套房外的新购房贷款首付比例，地方法人银行业金融机构按不低于40%的最低限执行、其他商业银行按人民银行或总行规定的最低限执行，同时要严格执行首套房贷款利率不得超过基准利率的规定。在二套房认定方面，将以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准，不考虑购房贷款次数。

　　3.2东莞：

　　3.2.1 经济环境：

　　3.2.1.1我市12镇入选全国重点镇 入选重点镇将获得“发展红利”

　　近日，住建部、发改委等七部委联合下发了最新一批的全国重点镇名单，全国共有3675个，其中广东省共有123个镇上榜。值得关注的是，东莞此次共有12个镇入选榜单，数量在全省居首。

　　入选的镇区有：虎门镇、长安镇、塘厦镇、常平镇、桥头、樟木头、大朗、清溪、凤岗、厚街、沙田、麻涌。

　　入选重点镇将获得“发展红利”，有望在政策、土地和项目等方面得到优先扶持。

　　3.2.1.2我市新增对跨境电商奖励 最高可奖500万

　　市政府于8月6日印发的《电子商务专项资金管理暂行办法》(以下简称《办法》)，对每年从“科技东莞”工程专项资金中安排的1.5亿元电子商务资金的使用提出了具体要求，资助范围包括培育引进结算型电商、强化电商融资支持等12项。

　　《办法》明确，主要扶持对象是电商销售企业和电商服务企业。目的是为了鼓励企业应用电子商务，支持电商平台做大做强，逐步引导全市电商企业规范经营，鼓励建立专业园区形成产业集聚。