8、土地市场：松山湖人才公寓地块“廉价”求主 黄江优质地块高价待“嫁”
本周将有2宗商住用地进入最后一轮的竞价环节，其中1宗是位于松山湖金多港人才公寓性质的地块，该地块采用“限房价，竞地价”的推地模式;另一宗是位于黄江镇三新社区，地块临近金地湖山大境，地价是创历年区域挂牌面积之最。最新一期的土地预告在上周进行了公示，14宗约62.2万㎡的地块将上市，其中商住商服用地仅有3宗，最为亮眼的是南城区鸿福北路的“巨无霸”商住地块，出让面积约12.7万㎡。
二、东莞房地产市场
1、楼市成交
1.1总体情况：上市热销项目集中网签结束 周成交量6月中下旬以来最低
1.2供需量价走势： 高端项目成交占比回落 住宅均价再次回归“9”字头
1.3物业类型成交：洋房成交依然唱主角 商铺成交环比大涨
1.4产品类型成交：70-90㎡刚需仍是主力 豪宅别墅户型环比下滑
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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