东莞楼市金九首周供需两旺 以价换量“价格战”已打响

3.2.2政策环境：

3.2.2.1东莞“电商40条”扶持政策出台电商企业每年最高奖500万元

日前，东莞市政府召开常务会议审议通过了《东莞市进一步加快电子商务发展实施意见》，提出最高奖励500万元的优惠，以吸引更多的电商销售企业入驻东莞。同时，东莞市当日还启动了跨境电商“六个一百”活动，提出在100天内引进中型跨境电商企业15家，实现年内对接100多所大学，引进2000名大学生来莞从事跨境电商工作等。

3.2.2.2虎门长安塘厦将最有可能申请“镇改市”

“把珠三角地区符合条件的少数‘巨型镇’升格为市，在不调整行政级别下赋予相应的经济社会管理权限。”在国家发改委等11部委联合发文启动国家新型城镇化综合试点工作后，日前，省住建厅也公布了《广东省新型城镇化规划(2014-2020年)》征求意见稿(下简称《规划》)，并明确推出了强镇扩权的方法——“镇改市”。据悉，“镇改市”工作将重点选择镇区人口10万以上的建制镇开展试点。分析认为，东莞市虎门镇、长安镇、塘厦镇最有可能申请“镇改市”。广东省社会科学院社会学与人口学研究所副所长左晓斯认为，对东莞各镇街而言，全面转型升级或扩容提质才是镇改市的本质内涵。

3.2.2.3樟木头：绿茵豪庭将打造成“样板社区”

为贯彻落实中央和省委、市委关于深化社会体制改革的决策部署，按照《创建东莞市样板社区工作方案》的有关要求，日前，樟木头统筹各部门单位、社区的资源力量，拟将绿茵豪庭花园楼盘小区打造成寓管理于服务的新型社区、自治机制初步完善的邻里社区、群防群治的平安社区，以点带面提升全镇基层治理能力和公共服务水平。

3.2.2.4大朗一企业率先动工，标志着我市“直改”正式上路

继8月26日市政府下发《关于印发<东莞市项目投资建设直接落地改革试点方案>的通知》，8月28日市委改革办牵头举办东莞市项目投资建设直接落地改革试点首轮测试启动会议后，首个直接落地试点项目于昨日动工，标志着我市直接落地改革正式上路。大朗东莞日清包装有限公司率先按照改革方案办理报建手续，向有关部门办理备案登记手续，成了首个享受改革红利也是首饮此项改革“头啖汤”的企业。