瑞峰周报：东莞新楼盘扎推上市 周成交量年内第二高

因为多年来，房价不断上涨，从而带动房地产投资需求的大幅增加，房地产投资的不断增加提高了地方政府收入，也提高地方财政收入的预期，直接刺激了地方融资平台规模的扩张。另外，房地产行业的不断扩张也直接导致了许多无效产业的扩张。还有，房价高企加重了购房者的负担，严重影响了一大部分社会人群的消费能力。

另外，但随着房价调整，对房价进一步上涨的预期现在已被打破，这使得房地产作为投资品的作用大大降低。相反的逻辑链条正在形成，这将是社会资金的一次巨大释放，规模会类似于超新星爆发，最终会超出人们的想象。

3.1.3.6央行降息满月：楼市现止跌回温 股市月内上涨25%

2014年12月22日,央行降息政策执行满月。尽管央行下调了存贷款基准利率,但各大银行存款利率都逆势上调,五大行利率也上浮到顶。在降息等政策利好下，部分城市楼市呈现止跌企稳，一线城市房价环比小幅反弹；中国股市月内走出一波又一波上涨行情,沪指冲破3100点，创下4年多新高；月内沪深股指均涨超25%，年内中国股市上涨47%，牛冠全球。

3.1.3.7应届本科生入深圳 未购房者享一次性6千租房补贴

《深圳市人才安居办法》(以下简称《办法》)出台，并将于2015年1月1日起施行. 《办法》分杰出人才安居、领军人才安居、新引进人才租房补贴等几个层面(注：杰出人才、领军人才的认定，按照深圳市人社局相关规定执行)，面对在深圳没有购房、未享受其他住房补助的人才群体。

“新引进人才租房补贴”也有具体标准：本科6000元/人;硕士9000元/人;博士12000元/人，为一次性发放。《办法》规定，“新引进人才”是指深圳市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员;新调入的在职人才除符合这些规定条件外，还应当符合“本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁”等条件。

3.1.3.8 房企海外投资井喷  2014年全年有望超300亿美元

2014年楼市的表现直接击穿了房地产企业最差的预期，就连一向看多的任志强，近期也一反常态地发表看空的言论。为了维持业绩的稳步增长，房企纷纷加大海外投资的力度，