瑞峰：东莞土地市场高溢价再现碧桂园项目低价再袭

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-01-26 06:54:14

[摘要]一、导读 1、宏观环境: 市场迎来止跌企稳的局面拿地为开年房企的重要任务全国层面：从国家统计局公布数据可知，2014年12月份70个大中城市中66个新建商品住宅价格环比下降，1个上涨，3个持平，房价降幅继续收窄 ...

1.3.2深圳超30家房企2万房源被锁中粮招商等国字号卷入

根据克而瑞研究中心的统计，截止目前深圳约有2万套房源被锁，被锁房企已经超过30家，涉及房源有2万多套，并没有明显的解锁迹象。遭到锁盘的地产上市公司，股价纷纷受到不同程度的影响。从1月中旬至1月23日期间，中海地产跌幅0.6%，花样年股票跌了5.8%，佳兆业在去年12月份更是下降47%。

业内锁盘之所以受到如此大的关注，很大一个原因是佳兆业事件影响太大，对佳兆业引起的系统性风险比较担心，各方都比较紧张。由于“锁定”事件的升级，1月16日，深圳市规划和国土资源委员会通过官方微博发布《关于暂停房地产信息系统使用相关情况的说明》，回应“锁房源”一事。据悉，根据该说明，“锁定”主要有五种情况：1、因关联业务办理要求，需要暂时停止销售；2、预售合同签订，上传数据后未即时备案，系统也会自动锁定；3、第三种是涉嫌违法违纪，正在进行调查处理或其它调查案件；4、因司法或其它调查案件的问题；5、法律法规规定的其它情况。