合富：延续2014年末回暖态势东莞楼市1月供需两旺

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2015-02-05 06:00:45

[摘要]2014年中国楼市进入深度调整，成交形势由2013年的火热上升发展到2014年的急转直下，2014年楼市氛围跌入冰点。2014年下半年，在一系列宽松政策持续刺激下，第四季度成交量出现大幅反弹，房价下降幅度收窄。2014年 ...

　　楼盘动态——类型：

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　　合富辉煌东莞市研究部数据显示：2015年1月全市各主要楼盘动态以人气活动、价格促销为主。

　　人气活动——大多以迎新春为噱头推出相应的暖场活动，最常见的是迎新春嘉年华，一般设有歌舞表演、美食小吃及抽奖活动。

　　价格促销——同样以迎新春为噱头推出以特价房为主要表现形式的价格促销。

　　1月全市共有2个新盘入市，分别是沙田镇礼顿金御海湾、南城区宏远汇龙湾。这两个项目因刚需的户型及合理的定价，所以开盘成交均算理想。

　　商品住宅新开工

　　(一)商品住宅新开工分析

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　　1月新开工面积32.2万平方米，同比及环比均大幅减少

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015年1月份东莞全市商品房新开工面积32.2万平方米，环比前一个月大幅减少57%，同比2014年1月份减少约74%;2015年首月住宅开工只有24.2万平米，占整体开工的75%;

　　1月全市只有4个区域有新增开工项目

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　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015年1月份，全市有4个区域4个项目有新增开工项目，凤岗镇、清溪镇、常平镇均有住宅和非住宅开工，而黄江镇开工全为住宅部分。

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责任编辑：詹奕华

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