五一新推产品进入网签阶段 东莞成交持续高位行

　　5、营销活动：迎“母亲节”楼盘纷纷打起亲情牌 蓄人气明星活动再热

　　上周日正好赶上母亲节，东莞众多楼盘纷纷打起亲情牌，推出各种母亲节暖场活动，如富通自在城“婚庆大讲堂”、免费婚纱照写真、康乃馨、DIY蛋糕送母亲、御湖半山鲜果刨冰、金地·仟百汇著名老中医坐诊等项目纷纷举办了与母亲节感恩活动。另外，明星走秀活动也相对增加，再度成为项目迅速蓄人气的利器，上周樟木头绿茵·温莎堡新品加推，香港人气女王蔡卓妍(阿sa)助阵，为项目宣传赚满了眼球，未来两周，嘉宏锦园、光大山湖城等新盘也将启动明星，为项目的推广助力。

　　6、土地市场：5月唯一宗商住用地入市 2.72万㎡石龙西湖地块有望嫁出

　　5月唯一一宗商住用地将于本周五(5月15日)进行出让，该宗地块位于石龙镇西湖管理区，占地2.72万㎡，该地块邻近东莞火车站、轻轨站点，交通发达;周边有聚豪名轩、龙湖花园、海伦堡等小区，生活配套相对完善。近年来，由于规划的利好、火车站的落成、轻轨的建设，石龙价值再度升级，受到新鸿基、嘉宏、海伦堡、广裕等品牌房企的陆续进驻，目前石龙可开发土地资源有限，该宗地块有望会成功嫁出。

　　二、东莞房地产市场

　　1、楼市成交

　　1.1总体情况：五一新推产品进入网签阶段 助推成交持续高位运行

　　1.2供需量价走势：借力五一假期快速走货成主策 均价9056元/㎡环比下滑8%