在东莞这样一个购房需求相对庞大的市场里，卖期房已成了销售市场的主流，而开发商为缩短资金运转周期，也基本是在楼盘在建时便推出市场，这在业内已是约定俗成的现象。不过，纵观目前的东莞楼市，似乎沙田是一个例外。
东莞沙田
沙田开发商偏爱卖现楼？
沙田楼市在2013年也热闹了一把，当时碧桂园柏丽湾开盘，保利未来城市开卖，同时汇景御海蓝岸也还在大力推货，不少媒体纷纷表示沙田楼市热闹，几个大盘的销售成绩有目共睹，碧桂园柏丽湾的洋房每一次推出都是当天卖完，价格屠夫成功开启沙田神话，期房就卖完的情况非常普遍。
2013年，碧桂园柏丽湾开盘时人潮涌涌
然而，如今走在沙田的土地上，你会发现给其他片区不一样的楼市现象：市场上在售的，基本都是现楼。
房掌柜走访发现，目前沙田在售项目不多，就东港华府、碧桂园柏丽湾、礼顿·金御海湾、汇景御海蓝岸、港口国际、庄士8号、保利未来城市等近十个项目在售，且基本都是卖现楼。其中碧桂园柏丽湾、保利未来城市、汇景御海蓝岸、庄士8号都已经经历了几年的销售期，如今现楼在售并不出奇，然而礼顿金御海湾、港口国际、东港华府等项目，近两年入市，如今都以现楼出售，据房掌柜了解，此现象并非偶然。
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