中原：东莞5月土地供需大幅回落 土地市场持续冷清

据东莞中原研究部监测数据显示，5月东莞土地成交金额为2.88亿元，环比上月减少71.56%，同比减少90.82%。其中，商住地成交金额为1.53亿元，环比减少77.75%，同比减少90.03%，贡献了整体市场的53.07%。5月土地成交金额下滑至年内新低记录，政府财政收入持续低迷。

2、5月东莞土地市场延续颓势，长期不振成常态。

据东莞中原研究部监测数据显示，2015年5月东莞土地成交6宗，占地面积合计25.38万㎡，环比减少30.67%，同比减少66.05%，建筑面积合计63.05万㎡，环比减少11.86%，同比减少61.36%，土地交易量环比下降，市场延续颓势。分类型来看，商住地成交1宗，占地面积合计2.72万㎡，环比减少77.8%，同比减少90.55%，建筑面积合计5.45万㎡，环比减少76.49%，同比减少92.74%；工业用地成交3宗，占地面积合计20.57万㎡，环比增加46.25%，同比减少38.82%。5月工业用地成交量迅速升温，成交占全体的81%，工业用地唱主角。

从去年下半年以来，东莞土地市场进入低迷萧条的状态，每月商住地成交1-2宗成为常态。大型实力房企为改变“无地开发”的现状，加大企业的强强合作，如万科、碧桂园均与东实集团合作，看中的正是东实集团背后的土地资源。东莞土地市场长期不振，低迷趋势延续。政府推地节奏的放缓，市场缺乏优质地块的刺激，东莞土地交投氛围较为平淡。

3、嘉宏地产不差钱，拿下石龙一宗商住地。