瑞峰：东莞新盘持续入市 深圳客助楼盘高价畅销

究其原因，一方面是房企为完成目标多在6月进行冲刺销售，因此影响了7月的成交；另一方面，深圳等前期过热的城市7月纷纷收紧房贷。

1.3.2前7月全国城镇保障房开工517万套   基本建成425万套

8月14日住建部公布数据显示，2015年，全国计划新开工城镇保障性安居工程740万套（其中各类棚户区580万套），基本建成480万套。

截至7月底，已开工517万套，基本建成425万套，分别占年度目标任务69%和88%；完成投资约7700亿元。其中，棚户区改造开工389万套，占年度目标任务580万套的67%

1.3.3二套房贷收紧将为一线楼市去火   房价涨速或趋缓

一线城市二套房贷收紧引起市场的警觉。据机构报告显示，进入8月，除北京房贷没有变动外，深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。业内认为，商业银行主要是观察到了房价上涨背后的金融风险，二套房贷收紧将为这些地区楼市去火，未来这些地区房价涨速或趋缓。

根据融360监测显示，广州各家银行将二套房首付比例全部调至7成，房贷利率也有收紧趋势，在监测的23家银行中，广州银行利率上浮15%。深圳方面依然保持继续收紧态势，建设银行、民生银行 、中国银行 、交通银行已将首套房首付比例提至4成，花旗银行更是将首付提高至5成。另据报道，继深圳部分银行提高二套房贷款首付款比例后，上海已经有9家银行将购买第二套住房首付款比例提高到7成。

1.3.4 统计局：1-7月房地产销售额增13.4%至41171亿

国家统计局8月12日发布2015年1-7月份全国房地产开发和销售情况的相关数据显示，2015年1-7月份，全国房地产开发投资52562亿元，同比名义增长4.3%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资35380亿元，增长3.0%，增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

　对此，国家统计局分析称，1-7月份，全国房地产开发投资52562亿元，同比增长4.3%，增速比1-6月份回落0.3个百分点，回落幅度比1-6月份减缓0.2个百分点。今年以来，各月投资累计增速回落幅度逐月缩小，房地产开发投资现企稳迹象。

1.4产业动态

1.4.1跨境电商市场竞争日趋激烈  从拼价格到拼速度拼服务

“全球买”、“全球卖”，跨境电商的活力令人惊叹。近日，淘宝网发布的《10年海淘报告》显示，电商平台在售的海外商品达200万件。仅今年上半年，海淘商户增长就达30%左右，增速远超往年。

与此同时，跨境电商的竞争也日趋激烈，逐步由“蓝海”转为“红海”，以往单纯以价格战引客的“烧钱圈地”渐渐事倍功半。跨境电商开始更多将人财物力向提升用户体验方面倾斜，一方面大力提升跨境商品流通速度；另一方面致力于差异化竞争，拓展用户的选择空间。

1.4.2发改委扶持10大领域物流工程  半月已补助3850万

近日，国家发改委发布《关于加快实施现代物流重大工程的通知》，要求多措并举推动现代物流发展，重点引领企业开展包括多式联运工程、物流园区工程、农产品物流工程等在内的10个领域项目建设。8月14日，沪深两市相关运输物流概念股闻风而动，保税科技涨停，象屿股份、宜昌交运、天海投资、龙洲股份、新宁物流等涨幅均超过3%。

据不完全统计，7月底至今的半个月时间里，发改委已安排中央预算内补助资金3850万元用于甘肃、宁夏、浙江三省区共计12个物流业转型升级项目建设。具体来看，甘肃省兰州新区综合保税区仓储项目、武威保税物流中心、定西市甘肃南部商品集散中心、甘肃物产兰州公路港等4个项目1500万元；宁夏回族自治区宁夏润恒冷链物流中心项目、宁夏富海物流基地项目等4个项目1250万元；浙江省德清临杭物流园区II区码头作业区配套仓储建设工程项目、嘉兴市上物金属嘉兴钢材服务中心——产业用钢供应链处理集成服务项目等4个项目1100万元。